منطقه ۳ تهران از محله های سرسبز و خوش آب و هوا تشکیل شده است، به همین علت افراد زیادی متقاضی سکونت در این محله ها هستند. به علت وجود مراکز خرید گسترده و بافت متراکم و فشرده ای که این مناطق دارند در روز شاهد رفت و آمد بسیاری از مردم در این نقاط هستیم که این ترددها موجب شلوغ شدن این محله ها می شوند. این منطقه از شمال به بزرگراه شهید چمران، بزرگراه شهید مدرس و بزرگراه شهید صدر و از شرق به خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی و از جنوب به بزرگراه شهید همت و از غرب به بزرگراه شهید چمران محدود می شود. در این گزارش خانه های نوساز منطقه ۳ تهران را مورد بررسی قرار داده ایم.
واحد آپارتمانی نوساز در محله قلهک با متراژ ۵۰ متر درحالی که این واحد تک خوابه باشد ارزشی معادل ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارد.