۳۵۲۱۷
بازار آپارتمان های قولنامه‌ای داغ شد
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1713188/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%82%D9%88%D9%84%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%BA-%D8%B4%D8%AF
دلیل اصلی که خریداران به سمت خانه‌های قولنامه‌ای می‌روند، نداشتن بودجه کافی برای خرید خانه‌های سنددار است و برخی از افراد به دلیل عدم تجربه کافی در زمینه خرید و فروش و قیمت‌های پایین‌تر ترجیح می‌دهند این خانه‌ها را خریداری کنند.اخذ سند خانه‌های آپارتمانی در چنین شرایطی منوط به توافق با واحدهای دیگر است و خریدار باید هزینه‌ای فارغ از هزینه خود ملک برای کسب سند در نظر بگیرد.
بیشتر بخوانید:
این مشاور املاک می‌گوید، سهم معاملات خانه‌های قولنامه‌ای و بدون سند در تعداد معاملات مسکن این منطقه بالا است.یک خانه بدون سند و قولنامه‌ای با متراژی ۱۲۵ متری و ۸ سال عمر بنا در منطقه ۸ و محله تهرانپارس شرقی، ۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
به توصیه مشاوران املاک، بهتر است خریداران به سراغ خانه‌های سنددار بروند و یا از طریق یک واسطه مطمئن و محلی اقدام به خرید چنین واحدهایی کنند.یک مشاور املاک در منطقه ۸ و در محله تهرانپارس شرقی می‌گوید، بازار خرید و فروش این خانه‌ها هم‌اکنون در این منطقه، به این دلیل از وضعیت خوبی برخودار است که با بودجه کمتری می‌توان به خانه‌ای با معیارهای بهتر دست یافت و این درحالی است که برای خرید خانه سنددار با همان بودجه، باید از برخی ویژگی و امکانات چشم‌پوشی کرد.
ساخت‌وساز خلاف قانون و غیر مجاز، ساخت طبقات غیر مجاز، قرار گرفتن ملک در طرح‌های شهرداری و ساخته شدن ملک در زمینی که کاربری مسکونی نداشته است از دیگر مشکلاتی است که می‌تواند علت عدم صدور پایان کار باشد.
در یافت‌آباد خانه‌ای ۷۵ مترمربعی با ۵ سال سن، ۲ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.خانه‌ای در منطقه و محله ونک، با متراژ ۲۳۰ متر و ۲۶ سال قدمت بنا، ۱۱ میلیارد تومان پیشنهاد شده است.