بروزرسانی: 18 آذر 1404
تهاتر خانه های فرسوده با زمین یا واحد مسکونی نوساز
آقای آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران: بالاخره تجربه دنیا ما ساختمان های بالایی ۳۰۰، ۴۰۰ داریم یعنی باید به سمت برویم که این مفهوم ندارد که بگوییم بنایی بعد از ۵۰ سال فرسوده شد یعنی باید از آخرین تکنولوژی های روز استفاده شود.
سوال: برای این پایداری زمان مشخصی را تعریف می کنید؟
آقای آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران: صرفاً یک بخش آن کالبد و ساخت است، بحث استفاده از تکنولوژی های نوین، سبک سازی و سریع سازی این ها همه مولفه هایی است که باید رعایت شود، اینکه در عمل چه اتفاقی می افتاد متفاوت است، الان مقررات ملی ساختمان را داریم مباحث ۲۰ گانه و شفافی را داریم و معتقد هستیم که اگر این مقررات کاملاً رعایت شود ما در زلزله های با ریشتر بالا هم کشته نخواهیم داد، منتهی لازمه اش این است که هم خود مردم مطالبه گر رعایت این مقررات باشند و هم مهندس ناظر هم کم نگذارد؛ و آن نظارت عالیه ای که برای دستگاه های مختلف دیده شده تا مهندس ناظری که در میدان و محل است و مهم تر از همه خود مردم هستند، من هم به عنوان مالک و سازنده خودم هم مطالبه گر از ناظر باشم که حداکثر دقت را به عمل بیاورد این است که ما را به پایداری لازم می رساند.
منبع: https://www.iribnews.ir/fa/news/3801487/%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%AA%D8%B1-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%81%D8%B1%D8%B3%D9%88%D8%AF%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%DB%8C%D8%A7-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%88%D9%86%DB%8C-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2
آقای آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران: باز آفرینی شهری یک مفهوم و یک رویکرد است که یک محتوا و یک نمود بیرونی دارد، محتوا آن چیزی است که با مشارکت و حضور خود مردم در یک رویکرد محله محور و با یک برنامه ریزی که از پایین به بالاست، ما بدنبال آن هستیم که حیات دوباره به محله و شهرمان دهیم و باز آفرینی کنیم، اما به لحاظ کالبدی آن چه بیشتر در حوزه وزارت راه و شهرسازی می گنجد در چند حوزه می شود تعریف کرد، آنچه که بر اساس سند بازآفرینی دیده شده اول اینکه با مشارکت همه دستگاه ها و همینطور خود مردم کسانی که در این محدوده ها ساکن هستند که به عنوان محلات هدف بازآفرینی شناخته می شوند یک مسکن را استاندارد پایداری مسکن را به حد متوسط همان شهر برسانیم، پس یک حوزه، حوزه نوسازی و مقاوم سازی مسکن است برای اینکه سقف های لرزانی که روی سر مردم است را کم کنیم تا هموطنان کمتری در معرض خطر باشند.
سوال: هدف گذاری زمانی برای آن دارید؟
آقای آئینی: محور دوم تامین خدمات این محدوده هاست، این محدوده ها متاسفانه بنا به دلایل تاریخی از فرایند توسعه شهری عقب مانده اند، به لحاظ خدمات زیر بنایی و روبنایی سرانه های آموزشی، فرهنگی، بهداشتی، درمانی، انتظامی، ورزشی، شاید مهم تر از همه معابر این محلات است که هم به لحاظ جمع آوری آب های سطحی و هم به لحاظ دفع فاضلاب دچار مشکل اساسی هستند، باز هم این ها نسبت به متوسط شهر خودشان به نوعی عقب مانده تر هستند، یعنی سرانه ها پایین تر است، این بخش هم باز با مشارکت خود مردم و همه دستگاه های مرتبط باز این سرانه به متوسط محلات همان شهر برسد، علاوه بر این بحث توانمند سازی اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی ساکنین این محلات است در قالب آموزش هایی که داده می شود تشویق های مالی که بتوانند شغل بهتری داشته باشند، این سه محور اساسی است که به لحاظ رویکرد ها یا نمود بیرونی بازآفرینی شهری است که هم کالبد احیا شود و هم فعالیت و هم مردم زندگی بهتری داشته باشند.
سوال: در اصل، آن اشتباه هایی که در شهرسازی ما وجود داشته در بازآفرینی شهری اصلاح می شود؟
آقای آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران: این متناسب با تکنولوژی که وجود دارد و فناوری ساختی که وجود دارد شرایط بهینه مد نظر است هر آنچه بیشتر امکان پذیر باشد.
مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری گفت: فرآیند اجرای طرح تهاتر خانه های واقع در بافت فرسوده با زمین یا واحد مسکونی نوساز از دوماه آینده ابلاغ خواهد شد.