وضعیت مسکن در کشور مناسب نیست

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما برنامه میز اقتصاد شبکه خبر را با حضورآقای مسعود بیات منش، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی -آقای فرید قدیری، کارشناس مسکن و شهرسازی (ارتباط تصویری)- آقای مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی موضوع: پیگیری نهضت ملی مسکن  را بررسی کردند.

یوسفی: ما یک قانون داشتیم، ماده بند ۴ قانون جهش تولید مسکن که گفته بودیم که تسهیلات ۲۰ درصد برای اولین بار در یک قانون، در حوزه مسکن، که قوانین زیاد داشتیم، ما تأمین منابع آن را روش اش را برای اولین بار مشخص کرده بودیم که یعنی قانون فقط برای قانون نوشتن نباشد. نکته بعدی، در برنامه هفتم آمدیم در بند ب ماده ۵۴، گفتیم اگر بانک‌ها نیامدند و آن تسهیلات را ندادند، که متأسفانه الان وام ازدواج را هم نمی‌دهند، بحث‌های آن در برنامه‌های دیگر شده است، بپذیریم اگر می‌خواهیم نیاز مردم و از آن طرف پیشران اقتصاد، تولید مصالح و غیره، گردش اقتصادی اتفاق بیفتد، باید پیشران‌ها مثل مسکن توجه کنیم. آنجا گفته ایم بانک مرکزی ماهی دو و نیم درصد اجازه افزایش رشد ترازنامه را به بانک‌ها می‌دهد. خیلی نمی‌خواهم اصطلاحات تخصصی بگویم، یعنی بانک‌ها ترازنامه یشان افزایش پیدا می‌کند و می‌توانند تسهیلات بدهند. ما در آن قانون بخاطر اینکه خلق نقدینگی نشود، پول بدون پشتوانه و پول پرقدرت، چون بحث تورم هم مطرح می‌شود، ما گفتیم آن بانکی که تسهیلات تکلیفی مثل حوزه مسکن را می‌دهد، یا حوزه وام ازدواج و امثال آن، اینها را ترازنامه‌شان را افزایش دهند، چون دارند تسهیلات را هدفمند می‌دهند به نیاز مردم و سبد خانوار مردم که مسکن است و پیشران اقتصاد. اگر بانکی آن تسهیلات را نداد، ترازنامه‌اش را کاهش دهید. یعنی به یک نوعی آن که دارد همکاری می‌کند بانک مسکن، بانک ملی؛ اینها که دارند کمک می‌کنند تسهیلات به حوزه مسکن داده شود، این را تشویق کنیم که کمک شود، این کار اتفاق بیفتد و تسهیلات بیشتری بدهد. آن که عمل نمی‌کند جریمه شود، مثل در قانون جهش تولید مسکن هم آمده بود. وقتی بانکی تسهیلات تکلیفی در حوزه مسکن را نمی‌دهد، ما باید با مالیات آن را جریمه کنیم. 
سؤال: این باید‌هایی که می‌گویید در قانون که سر جای خود؟ در همین دو سه ساله که خودتان آمار دادید آقای بیات‌منش هم آمار داده از ۲۵۰ همت؛ ۱۶۸ همت تا الان پرداخت شده، یعنی جای تشکر از هیچ بانکی نیست و طبیعتاً باید…؟
یوسفی: و ۴۰۰ همت قرارداد بسته شده ولی عملیاتی نشده است.
سؤال: پس طبیعتاً به نظر می‌رسد که باید مثلاً از سازمان امور مالیاتی شما می‌خواستید یا می‌پرسیدید از وزیر اقتصاد. این اتفاق‌ها افتاده یا می‌خواهد بیفتد؟
یوسفی: چون ما مجلس یازدهم با همکاران‌مان در کمیسیون عمران جزو طراحان این قانون بودیم، آن جا دیگر تا این جابه‌جایی و اتفاق‌هایی که پیش بینی نشده بود و شهادت رئیس جمهور، ما اینها را در سال گذشته طرح سؤال کردیم در کمیسیون عمران، در صحن علنی و الان هم انتظارمان از دولت، از آقای پزشکیان این است، چون بخشی از اینها اختیارات خانم صادق نیست. باید سیستم پولی- مالی، امور مالیاتی بانک مرکزی کمک کنند یک جلسه خوبی هم دو روز گذشته داشتند با آقای فرزین، امیدواریم، ما الان داریم راهکار‌ها را می‌دهیم. نکته بعدی که باز هم می‌خواهم از ظرفیت قانون استفاده کنم؛ تبصره یک بند ب ماده ۵۰ است، توضیحات آن را دادیم. ما ایران؛ ۱۶۶ میلیون هکتار؛ اراضی آن است. ما در یک میلیون آن فقط ۱۴۰۰ شهر و ۶۰ هزار روستا است. این گله به‌حقی است که در بسیاری از روستا‌ها طرح هادی ما بسته است، اجازه الحاق را نمی‌دهیم؛ نه زمین‌های کشاورزی، در برخی از شهر‌ها که توانایی آن هست. صفر و صدی نباید نگاه کنیم. یک کسی می‌گوید در شهر‌های بزرگ بیاییم خانه‌های ویلایی بدهیم یا برویم در سطح این را گسترده کنیم، قطعاً این امکان‌پذیر نیست. ولی در برخی از شهر‌ها که تراکم ما پایین‌تر است، آن جا چرا داریم انبوه‌سازی می‌کنیم؟ نکته دیگری هم هست که در آن جا باید ۳۳۰ هزار هکتار یعنی دو دهم درصد به وسعت شهر‌ها و روستاهایمان که این قابلیت را دارند اضافه کنیم. چون ما در دنیا هم این کار را کردیم. یا تسهیلات می‌دهیم، یا زمین می‌دهیم که مردم خودشان بتوانند به عنوان خود‌مالک؛ در حوزه مسکن این مشکل‌شان را حل کنند.
سؤال: آقای بیات‌منش الان آن ۷۵۰ هزار نفری که اشاره کردید مبالغی واریز کردند، آنهایی که حالا واجد و مؤثر هم بودند؛ اینها الان تکلیف‌شان چه می‌شود؟ چون خیلی نگران هستند از این بابت که اصلاً فکر می‌کنند طرح ممکن است ملغی شود، به خانه‌شان نرسند یا چیز‌هایی شبیه به این؟ اساساً چگونه پیگیری خواهید کرد و اینها کی خانه‌دار می‌شوند؟
 بیات‌منش: دولت و مجری طرح مسکن؛ وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن با قوت و قدرت این طرح نهضت ملی مسکن و همچنین عمل به تکلیف قانونی برنامه هفتم را عمل خواهد کرد. ما به هر حال برنامه خواهیم داشت خدمت دوستان در کمیسیون عمران خواهیم رسید. آیین‌نامه‌هایش الان دارد نگارش می‌شود، منابع مالی مورد نیاز این طرح را هم تقدیم دوستان می‌کنیم. منابع زمین، ساخت و پیگیری‌اش بر عهده ما. قوانین خوبی هم به هر حال وضع شده، دست دوستان هم درد نکند. 
سؤال: پس این متقاضیان نگران نباشند که اگر پول واریز کردند ممکن است که این طرح لغو شود یا دولت چهاردهم اساساً نخواهد بسازد؟
بیات‌منش: من برنامه را عرض کنم؛ ما اولویت‌مان این است که در یک بازه کوتاه‌مدت این ۳۷۰ تا ۳۸۰ هزار واحدی که کلنگ آن زمین زده شده و ۵۰ درصد پیشرفت دارد در ظرف سه تا چهار سال گذشته، ظرف تا پایان سال ۱۴۰۴ به بازار مسکن این را عرضه کنیم. 
سؤال: پس یعنی تا پایان سال آینده شما این ۵۰ درصد‌ها را برای ۳۷۰ هزار واحد تکمیل خواهید کرد؟
بیات‌منش: تکمیل خواهیم کرد و به مردم با قوت و قدرت پیگیری خواهیم کرد با کمک دوستان و این که اینها، چون قرارداد با بانک‌ها بسته شده است؛ خوشبختانه. به هر حال ۸۰ همتی که سهم‌الشرکه بانک‌ها است باید در ادامه پروژه با سرعت به این پروژه‌ها تزریق کنند. از آقای فرزین هم تشکر می‌کنم. جلسه‌ای داشتیم خدمت‌شان و دستورات لازم را دادند که در بازه‌های مختلف تا پایان سال بعد؛ این سهم‌الشرکه‌ها در سهم‌القدر بانک تزریق شود و ما داشته باشیم. برای آن تا ۷۵۰ هزار نفری که ما زمین هم دادیم، باز هم باید نظام بانکی تسهیلات اینها را عقد قرارداد کنند. اینها بعضی رفته‌اند، ما زمین را تحویل دادیم، رفتند پروانه گرفتند، بعضی از اینها رفتند حتی با منابع مالی و آورده خودشان فوندانسیون کار کردند، ولی برای ادامه نیاز به تسهیلات بانکی است. 
سؤال: کی تسهیلات به آنها می‌رسد؟ 
بیات‌منش: حتماً باید پیگیری کنیم که تا پایان امسال تمام این باقی‌مانده را از نظام بانکی پیگیری کنیم با کمک دوستان و حتماً در اولین جلسه شورای عالی مسکن که با ریاست جمهور برگزار خواهد شد اگر دوستان، حالا قولی که در آن جلسه؛ ۱۵۰ همتی که آقای فرزین در آن جلسه گفتند که ما سالانه به این طرح شما که مسکن حمایتی است تزریق خواهیم کرد، مشکل اساسی ما؛ این بحث مسکن حمایتی است. دوستان به هر حال در ماده….
سؤال: این قول آقای فرزین برای همین جلسه دیروز و پریروزتان است؟
بیات‌منش: بله، در بحث ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم به هر حال ریز این پنج میلیون واحد مشخص شده است. یک و نیم میلیون مسکن شهری حمایتی است. ما باید این مسکن حمایتی را ببریم به سمت آن دهک‌های پایین یعنی برنامه ما این است که تا الان یک میلیون واحد تعهد شده، ولی باقی‌مانده این طرح را ببریم متقاضیانی که با تأیید وزارت رفاه تحت پوشش نهاد‌های حمایتی هستند، آنها را…، به هر حال در قانون هم منابع خوبی دیده شده که با کمک تمام دستگاه‌های حمایتی بتوانیم که در اولویت اینها را صاحب مسکن کنیم.
سؤال: پس تا پایان سال این وعده را ما از شما داشتیم که به هر حال آنهایی که واجد شرایط شدند، تعیین تکلیف با بانک خواهد شد؟
بیات‌منش: حتماً آنهایی که زمین به آنها داده شده، اینها را قرارداد ببندیم. برای آن باقی‌مانده تا یک میلیون هم ما زمین را داریم، منتظر هستیم.
سؤال: چقدر می‌شوند؟
بیات‌منش: حدود ۲۵۰ هزار تا ۳۰۰ هزار.
سؤال: که زمین هم هنوز نگرفتند؟
بیات‌منش: نه، ما به زمین، چون پول هم واریز نکردند این دوستان. واجد شرایط هستند از نظر ما، در سامانه هستند، چون که تکلیفِ…، یک ده آباد به از صد ده خراب است. ما باید با اولویت و تدبیر بتوانیم حداقل آنهایی که تعهد کردیم را با این منابعی که هست به بازار تزریق کنیم، من بیایم چهار میلیون مسکن هم بگویم زمین دارم، شروع هم کنم، هیچ کدام هم به بازار عرضه نشود، چه مشکلی از این بازار مسکن حل خواهد کرد؟
سؤال: آن ۲۵۰ هزار نفر تکلیف‌شان چه می‌شود؟
بیات‌منش: آنها را هم به تدریج با پالس‌های مثبتی که از نظام بانکی ان‌شاءالله خواهیم گرفت، به تدریج به پروژه‌ها و زمین‌هایشان وصل خواهیم کرد. 
سؤال: این تدریج که می‌گویید، تا پایان سال می‌شود یا زودتر یا یا کمتر؟
بیات‌منش: نه این می‌ماند، شاید منتظر هستیم که اگر آن ۱۵۰ همتی که قولش داده شده که در یک سال برای بخش مسکن توسط نظام بانکی تزریق شود، ما بتوانیم که…، زمینش آماده است. عرض کردم ما یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد زمین آماده کردیم، طرح‌هایش هم حتی با منابع داخلی خودمان رفتیم آماده‌سازی اینها را شروع کردیم. به هر حال ما مشکلی از بحث مسکن آن یک و نیم میلیون واحدی که این جا گذاشته شده، نداریم، هرچند که در بحث زیرساخت‌ها هم باید دوستان کمک کنند. 
سؤال: کدام دوستان؟
بیات‌منش: وزارت نیرو در بحث زیرساخت‌ها، حتی تأمین زیرساخت‌ها؛ آب، برق، فاضلاب؛ وظیفه وزارت نیرو است. ما آمدیم گفتیم یک سوم هم از این هزینه این زیرساخت‌ها را توسط وزارت راه و شهرسازی از منابع صندوق و داخلی و آن منابع قانونی که در بحث صندوق ملی مسکن پیش‌بینی شده تأمین خواهیم کرد. از این همکاران هم درخواست داریم کتباً همکاری کنند که بتوانیم سریع‌تر این پروژه‌ها را به ثمر برسانیم. ۴۰۰ همت منابع لازم است به هر حال وزیر هم اعلام کردند.
سؤال: ۴۰۰ همت برای چه؟ 
بیات‌منش: برای کل زیرساخت‌ها؛ آماده‌سازی، زیربنایی و روبنایی.
سؤال: برای چقدر واحد؟
بیات‌منش: برای یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد.
یوسفی: اینها به تناوب است، حالا ممکن است دو سال، سه سال طول بکشد. ولی یکی از نکات این است نباید مثل پروژه‌های مسکن مهر، مسکن تمام شود، زیرساخت نداشته باشیم، یعنی باید هم‌زمان این پیش برود.
بیات‌منش: قطعاً همین است. ما الان تفاهم‌نامه‌هایی را با همکاران نوسازی مدارس شروع کردیم در شهرها، ۵۰ درصد ساخت مدارس را ما می‌گوییم که تأمین می‌کنیم از همین منابع صندوق، ۵۰ درصد هم آنها بیاورند به صورت مشترک.
سؤال: آن ۱۵۰ همتی که از آقای فرزین قول گرفتید؛ این به تدریج است؟ چطور است؟ برنامه زمان بندی بانک مرکزی؟
بیات‌منش: در یک سال باید توسط تمام بانک‌ها به مسکن حمایتی تزریق شود.
سؤال: این چقدر کمتر از تکلیفی است که خود بانک‌ها دارند، چون فکر کنم گفتید ماهی باید ۳۰ همت بدهند؟ 
یوسفی: کمتر از ۲۸ درصد قانون می‌شود. بیش از ۴۰۰ همت حداقل به یک نقلی، به یک نقلی ۶۰۰ همت، باید تسهیلات پرداخت شود. چون آنها یک بحثی دارند که برخی از این هفت هزار، هفت هزار میلیارد تومان تسهیلاتی است که رسوب شده و مجدداً تجدید شده است. 
سؤال: یعنی ۲۰ درصدش کمتر می‌شود؟
یوسفی: الان این ۱۵۰ همت تقریباً می‌شود به اندازه ۲۸ درصد، ۳۰ درصد تعهداتی که باید بدهند. 
سؤال: یعنی ۳۰ درصدی چیزی که بانک‌ها باید به شما بدهند را می‌دهند، درست است؟ 
بیات‌منش: ما به این هم راضی هستیم، چون تا الان سه درصد بود، به همین ۲۸ درصد هم راضی هستیم. ابلاغی که دوستان بانک به کل بانک‌ها و نظام بانکی ابلاغ کردند؛ چیزی در حدود ۷۳۲ همت بود که برای سال چهارم برنامه؛ امسال. 
یوسفی: با ورود شخص آیت‌الله رئیسی. 
بیات‌منش: بله، ابلاغ را کردند، ما می‌گوییم همین ۱۵۰ همتی که از این بخش برای مسکن حمایتی ما، آن که ما ثبت نام کردیم، واجد شرایط هستند و آن دهک‌ها هستند. ما اگر امیدوار شویم قطعاً شروع خواهیم کرد که این مابقی تعهدات‌مان را هم انجام دهیم، چون کار را همکاران من در استان‌ها شروع کردند. ما متوقف نیستیم و با قدرت این طرح را ادامه خواهیم داد.
سؤال: آقای قدیری شما ارزیابی‌تان را از این روند پرداخت تسهیلات بانک‌ها به چه صورت است و فکر می‌کنید ورود مجلس باید چگونه باشد؟ پیگیری وزارت راه و شهرسازی از این که هست چقدر باید تفاوت پیدا کند؟ 
 قدیری: ما اگر صورت مسأله را در بحث طرح مسکن ملی و مسکن دولتی درست تشخیص ندهیم حتماً این دولت آخر کار به مشکل برخواهد خورد. صورت مسأله این است؛ من از همین نکاتی که آقای بیات‌منش صحبت کردند و آقای یوسفی استفاده می‌کنم. الان سه سؤال وجود دارد؛ سؤال اول این است؛ در دولت شهید رئیسی که از شخص خودشان، تیم اقتصادی، وزیر راه و شهرسازی و کل ساختار این وزارتخانه پای کار بودند و همه توان خود را گذاشته بودند که این طرح جلو برود، چرا الان فقط ساخت ۳۸۰ هزار واحد مسکونی شروع شده است؟ این سؤال اول و سؤال مهمی است. حالا من جواب‌هایش را در ادامه می‌دهم. سؤال دوم این است؛ چرا این عدد را هیچ کس اشاره کرد. گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی را در همین ماه‌های اخیر؛ پنج میلیون خانه اولی مشمول ورود به این طرح شدند. یعنی فرم جیم آنها سبز بود و شرایط پنج‌گانه را داشته بودند. چرا از آن پنج میلیون؛ فقط ۷۴۰ هزار نفر؟ حالا من با آمار‌هایی که دارم، استناد می‌کنم، شاید ۴۰ تا ۵۰ هزار باهم اختلاف داشته باشند. چرا از آن پنج میلیون خانه اولی مشمول، فقط ۷۴۰ هزار نفر سوار این طرح شدند؟ این سؤال مهمی است. جوابش را می‌دهم. سؤال سوم؛ پیمانکاری که می‌آید قرارداد سه جانبه امضا می‌کند، حتماً می‌داند که اگر این پروژه‌اش به تأخیر بخورد، جرایمی دارد و مشمول زیان، ضرر و هزینه‌های اضافه می‌شود، پیمانکار چرا نتوانسته این واحد‌ها را جلو ببرد؟ بر‌می‌گردیم به سؤال اول؛ این که تا الان فقط ۳۸۰ هزار واحد توانستند کلنگ‌زنی کنند، به نظر می‌آید مهمترین مانع آن؛ بر‌می‌گردد به هزینه سنگین آماده‌سازی زمین. براوردی که شده هر مترمربع زمین ۹۹ ساله، زمینی که خدمات زیربنایی ندارد؛ آب، برق، گاز، آسفالت، شهر نشده؛ هر متر‌مربع آن برای آماده‌سازی، برای شهر شدن، برای این که تبدیل شود به یک عرصه‌ای که در آن بشود ساخت و ساز انجام داد، حداقل متری چهار میلیون تومان هزینه دارد. این هزینه روی دوش مردم و آورده نقدی مردم است و البته دولت‌ها در دوره‌های گذشته مثل مسکن مهر تلاش کردند این هزینه را خودشان بدهند، یعنی از بودجه سالانه بدهند که فشار کمتری روی پیش‌خریدار بیاید. منابع مورد نیاز برای آماده‌سازی، منابع هنگفتی است که ظاهراً با عدد و ارقام موجود در بودجه و با توانایی اقتصادی دولت، هم‌خوان نیست. این که از پنج میلیون مشمول اولیه فقط زیر یک میلیون زوج توانستند بیایند و آورده نقدی میانگین ۴۰ میلیون تومان را پرداخت کنند، بر‌می‌گردد به توان اقتصادی آنها. این‌جا مسأله این است؛ اگر ما دنبال این هستیم که خانوار‌های خانه‌ندار شرایط تأمین مسکن برای آنها احیا شود، باید برویم بیرون وزارت راه و شهرسازی، باید شرایط اقتصادی، رشد اقتصادی پایدار اتفاق بیفتد، درآمد سرانه افزایش پیدا کند، توان پرداخت قسط افزایش پیدا کند. من یک گزارشی دارم، می‌توانید بروید به سایت مرکز پژوهش‌های مجلس ببینید؛ این گزارش مرداد ۱۴۰۳ منتشر شده است. این گزارش می‌گوید دهک اول، دوم و سوم توان پرداخت قسطش بسیار پایین‌تر از قسطی است که برای وام مسکن ملی تعریف شده است. قسط وام مسکن ملی؛ یک و شش برابر توان پرداخت دهک اول است. ۹۰ درصد دهک دوم، ۷۰ درصد دهک سوم. یعنی این سه دهک که کم‌درآمد‌ها هستند الان اگر اجاره‌نشین باشند، هزینه‌های آنها به مراتب کمتر از این موضوع می‌شود. اشکال این‌جا چیست؟ اشکال این‌جا؛ این است که توان اقتصادی خانوار‌ها باید تأمین شود و این که چرا ما در بازار ساخت و ساز، من الان کوتاه می‌کنم؛ چرا ما در بازار ساخت و ساز طی حداقل پنج سال گذشته؛ شاهد رکود سرمایه‌گذاری ساختمانی هستیم و سازنده‌ها؛ شرکت‌های ساختمانی، بساز و بفروش‌ها و انبوه‌سازان نمی‌توانندکار کنند؟ آن هم برمی‌گردد به تورم بالای زمین و تورم مصالح ساختمانی؛ بنابراین باید مجموع شرایط اقتصادی به سمتی برود که امکان رونق سرمایه‌گذاری ساختمانی فراهم شود که سازنده بتواند بسازد. از آن طرف زوجی که می‌خواهد ازدواج کند، خانواده تشکیل دهد و وارد بازار مسکن شود، بتواند خرید کند. در دهه ۸۰ میزان ازدواج‌های سالانه ۳۰ درصد از سه سال گذشته بیشتر بوده، نزدیک به ۹۰۰ هزار ازدواج ما در اواخر دهه ۸۰ داشتیم. امروز زیر ۵۰۰ هزار است. چرا در دهه ۸۰ از هر صد زوج جدید، حدود ۷۰ تا می‌توانستند خانه بخرند و فقط ۳۰ درصدشان وارد بازار اجاره می‌شدند، اما امروز باز بر اساس آمار و ارقام، ۹۰ درصد زوج‌های جدید مستقیم وارد بازار اجاره می‌شوند؛ همان نکته‌ای که آقای یوسفی گفت و التهاب خرید مسکن منعکس شده و منتقل شده روی بازار اجاره؟ باید شرایط اقتصادی فراهم شود.
سؤال: آقای یوسفی جمع‌بندی می‌فرمایید؟
یوسفی: من چند نکته را عرض می‌کنم. من یک رویه‌ای دارم، به نظرم رسانه ملی هم دارد همین کار را می‌کند. ما برخی اوقات این قدر مشکلات را بزرگ جلوه می‌دهیم، بزرگ است امروز، بعد از آن طرف می‌گوییم نمی‌شود. مردم به من قانون‌گذار در حوزه قانون‌گذاری و تقنین در مجلس می‌گویند با قانون مشکل مرا حل کن. به دولت می‌گویند در اجرا مشکل مرا حل کن. بله این که باید سطح درآمد خانوار بالا بیاید، بر کسی پوشیده نیست. فقط در این نیست، در هزینه خانوار الان ما یک مقداری متأسفانه سرمایه مردم آب شده، این را در بحث‌های دیگر باید بحث کنیم.
سؤال: اینها بحث‌های کلی است، برگردیم سر مسکن؟
یوسفی: حوزه مسکن امروز پیش‌روی ماست، تجربه دنیا، تجربه کشور و باید به خانم صادق ما در مجلس آمادگی داریم کمک کنیم برای موفقیت ایشان، باید دولت هم کمک کند، این کار فراوزارتخانه‌ای و فرابخشی است. اگر ۲۰۰ هزار قرارداد شروع دولت شهید ایت‌الله رئیسی بعد از ابلاغ قانون جهش تولید در سال ۱۴۰۰ به ۸۰۰ هزار قرارداد بسته می‌شود؟ اگر سه درصد تسهیلات می‌رسد به ۱۶۵ هزار میلیارد تومان و ۴۰۰ هزار میلیارد تومان قرارداد بسته می‌شود، یعنی شخص رئیس جمهور ۱۶ جلسه شورای عالی مسکن را تشکیل داد، بانک‌ها را مکلف کرد. من آقای فرزین تشکر می‌کنم. روز گذشته هم وزیر جلسه‌ای داشتند، هم بعد از آن ما هم جلسه‌ای داشتیم. ایشان گفته ۱۵۰ همت تسهیلات داده می‌شود، ورود ایشان است، البته ان‌شاءالله این به ۲۰۰ همت برسد.
سؤال: آخر برنامه هم شد از بانک مرکزی کسی نیامد ولی رئیس کل بانک مرکزی که تازه نیامده، دو سه سال پیش هم رئیس بانک مرکزی آقای فرزین بود، چیزی که الان ما انتظار داریم محقق شود، قبل از این هم باید این اتفاق از طرف مجموعه بانک مرکزی می‌افتاد؟
یوسفی: می‌گوییم این پیش‌روی دولت است، باید کمک خانم صادق کنند، ما هم همین طور، چند موضوع هم هست؛ مالیات بر خانه‌های خالی باید اجرا شود. بافت فرسوده؛ ۲۰ درصد از جمعیت کشور در بافت ناکارآمد و حاشیه شهرهاست، آنها هم باید سیاست‌ها انجام شود. 
سؤال: آقای بیات‌منش در برنامه هفتم سالی یک میلیون مسکن را باید شما بسازید و یک تکلیفی هم برای اضافه کردن زمین؛ فکر کنم چیزی حدود ۳۳۰ هزار هکتار دارید. تا پایان سال و اساساً این ساخت یک میلیون مسکن در سال توسط وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم انجام و محقق می‌شود یا نه؟
بیات‌منش: من درخواست دارم که این جلسات مستمر ادامه داشته باشد. ما با قوت و قدرت همین صحبتی که آقای یوسفی فرمودند، ما هم نمی‌گوییم که نمی‌توانیم. ما کار را شروع کردیم، بانک‌ها هم نیامدند، حتی بعضی جا‌ها شرکت‌های زیرساخت هم نیامدند، ما خودمان رفتیم کار را شروع کردیم. از منابع بیشترین بار این قانون گذاشته شده بر دوش زمین و منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی. قوانینی که در بحث مدیریت بازار مسکن، عرضه مسکن هم هست، اتفاقاً قوانین خوبی هم هست، ان‌ها را هم که حتماً اجرایی و عملیاتی خواهیم کرد، در این برنامه با قوت اعلام می‌کنیم که تعهدی که از دولت گذشته مانده، با قوت ادامه خواهد داشت، با سرعت بیشتری حتماً این طرح را اجرایی خواهیم کرد.
سؤال: یعنی تلاش می‌کنید که این سالی یک میلیون را بسازید؟
بیات‌منش: ان‌شاءالله در برنامه‌های بعدی به تبیین برش‌های این یک میلیون خواهم پرداخت که چه مراحلی ما پیش‌بینی کردیم.
سؤال: حتماً این موضوع را ما در دستور کارمان قرار خواهیم داد، همکارانم در خبرگزاری صداوسیما.
یوسفی: امروز ۷۶۰ هزار نفر منتظرند.